[信義人生] 辦公成交紀事(上)

近日梅雨紛紛
在市區沒事就頂著雨跑來跑去
就為了一位買方

今年莫約二月底有一組客戶走到我們店裡面
剛好被我接待到
他們當時跟我說的需求
需要2000萬左右的辦公，要朝南，交通方便在市區
因為他們有請風水師來看，他們是公司負責人
可以直接對房子做決定，對於房子的面向有要求，加了line就走了
當時的我殊不知 這組客戶就是老天派來檢核我的

當下我馬上就介紹5間辦公給他們
拿著我的iPad花了一個多小時配案
直接約好兩天後看屋

兩天後我帶他們看完5間辦公後
想都沒想到，當我花了2個小時帶看完他們後
我覺得不錯的案子，他們都說這間[保留]
因為要請風水老師來看(所以自己不能做決定啊!)，
就這樣兩周過去，我兩周中帶看了他們莫約20多間物件
他們挑出5間要請老師來看，但是風水老師時間很難喬
終於安排三周後風水老師看屋

而到了帶老師來看的那天
原本約好時間下午兩點開始看屋
但這組買方 無預警的提早出發看屋!
是突然提早半小時說我們要到囉!
(業務時間通常都被切的碎碎的，所以臨時更動時間很尷尬)
要看的5間中有4間要去其他分店拿鑰匙，當下崩潰
因為時間一定來不及，只能午餐都沒吃直接噴出去拿鑰匙
又很不剛好他們要看的物件分布位置超級分散...
台北市  中山區－松山區－大同區　有一大圈要繞

當我趕到拿完鑰匙趕到第一間房屋現址時，剛停好車
我四周張望，找尋他們的蹤跡時
電話打來，他們跟我說已經離開了
因為老師看過樓下方位已經可以了 所以要看下一間。

當我又衝到第二間時，看到他們的車停在樓下
剛好看到他們走上車，當著面跟我說，這間也看完了，直接往下一間看吧。

第三間我終於比他們早衝到，我把車停好，快步地走到一樓
還跟管理員說等下有客戶會來看屋，我在樓下等了5分鐘
他們也沒到，在我不耐煩的時候，接到他們的電話
跟我說他們在車上看完了，這間就不看了，直接往下一間，原來他們根本就沒下車啊!

第四間因為他們上一間偷跑，所以我到的時候他們剛從一樓看完方位走出
看到我說，往下一間，我連熄火都還不及就又直接其往下一間
他們開車超快超快，在市區開的跟我騎車一樣快!害得我壓力山大。

第五間在最遠的地方所以無法提前拿到鑰匙，還要繞去分店先拿鑰匙
拿完鑰匙後我到達現場，他們已經先看完風水了在車上等我
跟我說:這幾間都看過了，現在要看第一間的屋內.......
(我當下心情是崩潰的，我拿鑰匙又飆車，你們亂改時間一路看到第五間，
現在跟我說要重看第一間的室內，那為甚麼不乾脆一開始直接看室內啊!)


經過這一番波折後
我又騎到了最初第一間的位置，帶他們上樓看屋
(這個時候我身上有四把鑰匙......等等還要還回去到各家分店 冏)
他們下車後，風水老師我終於看見他本人了
一臉自命清高，看似高人的惺惺作態，皮肉不笑的一張臭臉
留兩撇鬍子，沒給我任何好臉色，正眼也沒看我!
甚至也沒跟我說任何一句話，眼睛長在101上面的高人
看完室內後，他們說要回去討論，
我跟他們說，屋主現在有朋友在考慮要買，如果你們真的有適合，建議出價要快
他們只回:如果沒買到，就是緣份
(果然緣分，因為這間一個禮拜後就被屋主朋友買走了，他們還再三跟我說:
怎麼可能怎麼可能真的這麼快，以為我在騙他們促銷-.-)


那天我在台北市40分鐘內的里程數增加50公里
玩命的騎車，拿鑰匙，然後他們看的唯一一間符合風水的
因為他們遲遲不做決定，被屋主賣掉了!!!

所以整整半個下午的時間，我除了很辛苦之外
根本沒有任何進展...

而且兩天後我發現他們給我的房屋面向根本就是錯的
因為他們還重新傳了幾個方位給我
表示說:老師說這幾個方位才可以
之前找的那幾間都不行，因為給我的方位是錯的

我好崩潰啊!

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未完待續......跟這顆蛋一樣蓋了一半，改設計圖之後停工......