[不動產證照] 地政士 - 考試上榜心得

[不動產證照] 地政士 - 考試上榜心得  逸漁人LeisureFisher

我終於考上了!!!
這並不是我第一次考地政士
在學生時期曾經有自學準備過
就得到一個非常簡單的分數不及格

這次我全心全意投入考試

辭職備考 背水一戰 

 
去補習班上課
開弓沒有回頭路的作法
的確刺激到我的拚勁

[不動產證照] 地政士 - 考試報名、分析、出路說明

地政士考試介紹

地政士應考資格

等別	資格條件
地政士普考	中華民國國民年滿二十歲，具有下列資格之一者，得應本考試 一、公立或立案之私立高級中等或高級職業以上學校畢業，領有畢業證書。 二、高等或普通檢定考試及格。 三、中華民國78年12月29日土地法第37條之1修正公布施行前已從事土地登記專業代理業務，且於修法後仍繼續執業未取得證照，並有地政機關核發之證明文件。

(重點:高中畢業即可應考，應考門檻低)

地政士考試成績計算

1.應試科目總成績滿60分及格。
2.總成績以普通科目加專業科目成績合併計算。
普通科目以國文成績乘以百分之10計算
專業科目以各科目成績總和除以科目數再乘以所占剩餘百分比計算。
(國文10%，其他90%平均分給4科專業科目)
3.有1科成績為0分或專業科目平均未滿50分者，均不予及格。

[信義人生] 信義仲介業務人生落幕

從入職信義房屋以來，就知道總有一天會離開
跟交往一樣，99%不是結婚就是分手
終於，也到了要跟信義說再見的時候 
離開信義，這個想法也是醞釀很久了

從這個部落格的前幾篇文章就有提到信義的面試
還特別記錄下來，讓自己可以回憶以及分享

[信義人生] 在仲介生涯，遇到像乞丐的業務

信義人都有個信義魂
選擇信義 就是選擇一種生活
他是我在信義看過最不值錢的靈魂
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在某年秋末冬初之際 
我我接到了良哥的來電
良哥剛結婚，剛在新北買了間婚房
現在跟太太想在市中心買小套房置產收租，做財產規劃

我不是良哥第一個認識的信義業務
他有跟好幾個信義甚至是其他仲介公司的業務看過房
但一直都沒有看到他中意的案件

[信義人生] 房仲上班時間&休假

有蠻多人FB私訊我工作時數跟上班時間以及休假狀況

特別寫一篇來說明一下

讓大家了解我們的上班時間跟休假時間

下方有一張不知名不知何時的班表詳細地描述了休假的時間

LeisureFisher 逸漁人 [信義人生] 房仲上班時間&休假

休假時間

表定每個月
休假7.5天
0.5天可以選擇上休或是下休

特休的部分跟勞基法一樣
半年3天，滿一年7天
其他照年資累計

如婚假、喪假、產假之類的都是按照勞基法規定
不算特別優渥，但也合法辦理

[信義人生] 仲介生涯最恐怖的委託

遙想當年
還是個剛入行3個月的小菜雞
作為甫入行的新人 跟一張白紙一樣
往好的說就是單純未受汙染
實際就是什麼都不會也沒有帶任何資源

LeisureFisher逸漁人 [信義人生] 仲介生涯最恐怖的委託

為了讓新人可以接觸到客戶
信義房屋在客戶資源分配上有個蠻特別的方式
逾期的委託案件 會公開在公司系統內
讓新人可以接觸聯繫曾經給公司委託過的屋主
這件委託的時間已經逾期了 超過期限了

[不動產知識] 繼承登記逾期未登記之處置

最近在FB不動產相關社團上面潛水
發現不動產的理解跟認識對一般人真的很需要
尤其是事情找上門但卻沒有經驗的時候
(普羅大眾比較不會經常性買賣房子)

今天剛好看到一個提問
提問很簡單，但下面回答的社員答案卻很有意思
有關【繼承登記】的問題

LeisureFisher逸漁人 [不動產知識] 繼承登記