現在才回想起第一件成交真的是很遲鈍阿我
我第一件成交的是[租賃]
沒錯就是租的!
很多人很同業都覺得信義房屋都沒在做租的
不過去年我進來後，公司施策改變，加強推廣租賃
所以作為新加入的新人，也對租賃方面有上課，略懂略懂
－－－－－遙想當天－－－－－
＊這也是種運氣運氣的感覺
當時剛加入的我是個菜逼八，忘記排休自己的生日
所以我生日當天我竟然還值班←智障
資深學姊直接說［生日幹嘛不排休？］
正在跟同事閒聊說怎麼傻到生日還來值班時
突然店門被一位很潮的阿伯推開
（短髮龐克頭，長版大衣，Stan Smith白鞋，目測60+）
劈頭就問［你們有沒有做租的］
作為菜鳥的我也沒有被潮阿伯的氣場鎮住
馬上端上水杯，說［有有有，我們有做租的，這裡請坐］
潮阿伯：［我也不囉嗦，你們租的怎們收費］
我：［房東一個月，房客半個月］
潮阿伯：［我有個店面要出租，房客剛退租，你們店最近，鑰匙在這裡，請你們出租，有什麼需要我提供的嗎］
我：［我們會有一份委託書，會需要您簽名授權］
潮阿伯：［我就不囉嗦，那就拿出來吧！］
我：［沒問題！］
從潮阿伯走到店裡面到完成手續簽完委託大概只花了20分鐘
超級阿莎力
[生日值班撿到一件委託 爽!]
直到我走到那間委託的店面拍照，我傻眼
廢墟等級的，黑黑暗暗又有臭味...
布幔散亂掛在牆上，地板高低不平
鐵皮頂棚的天花板還塌了...
地下室還有鋼筋外露，一切百廢待興的模樣
我就知道...這間要租出去需要"有緣人"啊!
因為這間是店面，所以廣告掛上去後
來看屋的租客絡繹不絕(因為地點也不錯)
可是一進門...全部都打了退堂鼓
至少有50組帶看...都沒有一組願意承租
中間有幾組願意評估，但算出了整修費後直接放棄
賣酒的酒商、小酒吧咖啡聽的逐一敗北
在3個月的期限快到的時候，我焦頭爛額
自己走進來的誠意屋主竟然沒辦法幫他成功出租
在最後的最後
最後一個禮拜，突然就出現了
一組客戶，看了之後，直接出斡旋!
我沒想到他決定這麼快！就問他為甚麼當下就立刻決定了呢？
他說：
不是這個
是這個↓
［曾經有一個完美的店面擺在我眼前，我沒有去斡旋，等到失去的時候才後悔莫及，塵世間最痛苦的事莫過於此。我的錢在你的斡旋上寫下去吧!不要再猶豫了!如果上天能夠給 我一個再來一次的機會，我希望能對那個店面說我租你，如果非要給租期加一個期限的話，我希望是５年。］
中間對於租金的價格，裝修的費用，水電費兩邊跑來跑去
最後的最後，我成功自己全泡一個店面成交了！
簡化故事
一個菜鳥忘記生日排休假，撿到一個租賃委託，看了50組承租方都沒人要租，
在委託時間快到期前一周，成功完成人生第一泡!
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| 逸漁人LeisureFisher [信義人生] 人生首泡成交 |
這個行業，很吃運氣的呢
但要運好氣，才會有好運氣喔!
首泡是什麼意思?術語嗎
回覆刪除我們習慣用這樣形容成交，[全泡]是指成交買方+賣方都是同個業務找的，[半泡]就是成交買方或是賣方其中一個是你的客戶，[首泡]就是第一個成交囉!
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