業務的工作量比較大，工時也比較長
各行各業的業務都是多少會有點業績壓力的
先說個小結論
房仲絕對是超累
但究竟為甚麼累，累在甚麼地方?
一、養成時間長
不是只會賣房子就是合格業務，合格的房仲除了對銷售的房子本身要了解，也要對法令要有一定認識，更別說不同社區的優勢特點，每個屋主或是買方該如何掌握的方法，所以一邊工作還要花很多心力學習，從0開始學習的新人，能在一兩年內蛻變成長，獨立作業算是很快的。
二、地域性強
因為商品特性屬性每個區域差非常多，台北桃園就完全不一樣了，所以當地的業務通常才會解當地的行情，所以有很大部分的學習都是在熟悉環境上，生活機能、鄰居、交通等等因素不是短短幾個月就可以熟悉的。
三、工作時間長
很多業務的工時都很長，單以房仲來說，我本人平均上班到下班一天要做10~13小時
中間12:00~13:30是固定休息時間(但真的休息的到嗎?如果客戶中午打來，你跟她說我在休息你晚點打，這麼傲嬌的業務沒人會要...)，我們會需要配合客戶時間跟他溝通，買方、賣方陌生開發，處理房屋流程，陪客戶瞎聊天，回報房屋狀況，每天碰面至少客戶3~6組，電話幾十通，跑外務多還有開不完的會......零零總總，族繁不及備載，所以工時會被很多事情拉得很長很長。
四、愈資深愈輕鬆
因為業務就是累積人脈，做得愈久認識的人愈多，老客戶會慢慢回流，一開始新人因為甚麼都不會，甚麼客戶都沒有，所以一開始會是最辛苦的，但是做了兩年三年慢慢上手，逐漸客戶會找你，不需要像一開始這麼拼命也會有成效，但也不能坐吃山空，只是在客戶的來源上會輕鬆很多。
仲介需要會甚麼 要做什麼?
-熟悉行情，專業相關法律常識，勤勞銷售，推廣介紹給潛在買方
其實我在做的
- 接案房屋兼職打掃人員
- 鄰居及社區爭議的箭靶
- 兼職客戶看屋外送員
- 客戶不爽時的陪笑達人
- 被社區跟管理員趕著走的麻煩人物
- 拜訪屋主時被拒於門外的可憐蟲
- 店長的業績生產器(機器時靈時不靈)
- 路上發案件資料被當成回收紙的派送員
- 大部分時間很累但是不一定會有業績的超長工時
綜合以上的特點
合格的房仲需要對整個大市場行情要了解，對法規要熟悉，熟悉所在行政區的交通生活機能，公司規定要學習，跟同事要學會相處，與客戶的應對進退要非常通透(幾乎所有業務都要會)，而且還要勤勞的到處拜訪當地里長之類的人士，為了處理這些事情，仲介的工時會被拖到很長，不然幾乎無法做到好成績，而且這份工作挫折感非常的強，很多做的事情根本沒有回饋，或是沒有立竿見影的效果，在初期很容易受到打擊，心情很容易受到影響，愈做愈久上手後，就會比較輕鬆，因為失敗的打擊已經是家常便飯，掛完電話後馬上可以下一輪的攻勢，老鳥跟菜鳥有很大一部份就是差在有沒有習慣這種感覺，做得愈久愈會有老客戶回流贊助業績，不用全部陌生開發，也會愈做愈輕鬆，但前提是要能撐過自己的房仲成長期。
工作時間
每天工作時數基本上10小時往上加，遇到特殊狀況，一天14小時都是蠻常見的
要配合客戶時間，地點，而且還有扛在肩上的業績壓力，下個月的薪水條就是這個月的見證。
業績壓力一家店要營利，一定要有成交，但是成交不是吃飯這麼簡單，經營客戶所花的時間不一定當下就有回報，一邊付出努力但會發現有些事情都是徒勞無功的，挫折感很大，又沒有成交，內心如果抗壓性不夠，真的會生病，但如果挺過去會變得更強大。
成就感很大
這個工作很特別的是，幾乎是台灣所有買賣中，單一價格最高的行業
(賣船跟飛機的也很貴我知道...)
所以介紹客戶房子，客戶通常決定時間很長
而且有的是存很久的錢，就是為了買一間喜歡而且適合的物件
當你一但成交，你是讓別人掏出積蓄買了一樣商品
這個真的非常非常困難，所以達成後，心裡甚至會有點佩服自己
我成功了，我做到了，當下的感覺很 爽!
$$$$$
錢就不用說了，只要有固定業績產出，這個工作的收入很不錯，與固定薪水的上班族比起來，業務更累，工時更長，工作難度更高，領多點錢也只是剛好而已，如果沒有相應的薪水，誰會想當業務!
結論
房仲業務超累! 累的像條狗 但有想過其實你比狗還累嗎?
高工時、高壓力，但是要累的有價值，因為在處理這些事情的當下，就是進步，很能夠磨練自己的眼界跟能力，建議趁年輕做看看，工作壓力常常對身理跟心理都會造成沉重負擔，也在訓練自己抗壓力，適合可以待下去，不適合可以盡早離開，若是年紀比較大工作量可能對身體早成太大負擔，建議年輕時可以拚看看，在業務辛苦的磨練賺錢一段時間後，不論是能力或是錢錢都會有很多的成長!
*房仲我感覺有幾個特點
一、養成時間長
不是只會賣房子就是合格業務，合格的房仲除了對銷售的房子本身要了解，也要對法令要有一定認識，更別說不同社區的優勢特點，每個屋主或是買方該如何掌握的方法，所以一邊工作還要花很多心力學習，從0開始學習的新人，能在一兩年內蛻變成長，獨立作業算是很快的。
二、地域性強
因為商品特性屬性每個區域差非常多，台北桃園就完全不一樣了，所以當地的業務通常才會解當地的行情，所以有很大部分的學習都是在熟悉環境上，生活機能、鄰居、交通等等因素不是短短幾個月就可以熟悉的。
三、工作時間長
很多業務的工時都很長，單以房仲來說，我本人平均上班到下班一天要做10~13小時
中間12:00~13:30是固定休息時間(但真的休息的到嗎?如果客戶中午打來，你跟她說我在休息你晚點打，這麼傲嬌的業務沒人會要...)，我們會需要配合客戶時間跟他溝通，買方、賣方陌生開發，處理房屋流程，陪客戶瞎聊天，回報房屋狀況，每天碰面至少客戶3~6組，電話幾十通，跑外務多還有開不完的會......零零總總，族繁不及備載，所以工時會被很多事情拉得很長很長。
四、愈資深愈輕鬆
因為業務就是累積人脈，做得愈久認識的人愈多，老客戶會慢慢回流，一開始新人因為甚麼都不會，甚麼客戶都沒有，所以一開始會是最辛苦的，但是做了兩年三年慢慢上手，逐漸客戶會找你，不需要像一開始這麼拼命也會有成效，但也不能坐吃山空，只是在客戶的來源上會輕鬆很多。
仲介需要會甚麼 要做什麼?
-熟悉行情，專業相關法律常識，勤勞銷售，推廣介紹給潛在買方
其實我在做的
- 接案房屋兼職打掃人員
- 鄰居及社區爭議的箭靶
- 兼職客戶看屋外送員
- 客戶不爽時的陪笑達人
- 被社區跟管理員趕著走的麻煩人物
- 拜訪屋主時被拒於門外的可憐蟲
- 店長的業績生產器(機器時靈時不靈)
- 路上發案件資料被當成回收紙的派送員
- 大部分時間很累但是不一定會有業績的超長工時
綜合以上的特點
合格的房仲需要對整個大市場行情要了解，對法規要熟悉，熟悉所在行政區的交通生活機能，公司規定要學習，跟同事要學會相處，與客戶的應對進退要非常通透(幾乎所有業務都要會)，而且還要勤勞的到處拜訪當地里長之類的人士，為了處理這些事情，仲介的工時會被拖到很長，不然幾乎無法做到好成績，而且這份工作挫折感非常的強，很多做的事情根本沒有回饋，或是沒有立竿見影的效果，在初期很容易受到打擊，心情很容易受到影響，愈做愈久上手後，就會比較輕鬆，因為失敗的打擊已經是家常便飯，掛完電話後馬上可以下一輪的攻勢，老鳥跟菜鳥有很大一部份就是差在有沒有習慣這種感覺，做得愈久愈會有老客戶回流贊助業績，不用全部陌生開發，也會愈做愈輕鬆，但前提是要能撐過自己的房仲成長期。
工作時間
每天工作時數基本上10小時往上加，遇到特殊狀況，一天14小時都是蠻常見的
要配合客戶時間，地點，而且還有扛在肩上的業績壓力，下個月的薪水條就是這個月的見證。
業績壓力一家店要營利，一定要有成交，但是成交不是吃飯這麼簡單，經營客戶所花的時間不一定當下就有回報，一邊付出努力但會發現有些事情都是徒勞無功的，挫折感很大，又沒有成交，內心如果抗壓性不夠，真的會生病，但如果挺過去會變得更強大。
成就感很大
這個工作很特別的是，幾乎是台灣所有買賣中，單一價格最高的行業
(賣船跟飛機的也很貴我知道...)
所以介紹客戶房子，客戶通常決定時間很長
而且有的是存很久的錢，就是為了買一間喜歡而且適合的物件
當你一但成交，你是讓別人掏出積蓄買了一樣商品
這個真的非常非常困難，所以達成後，心裡甚至會有點佩服自己
我成功了，我做到了，當下的感覺很 爽!
$$$$$
錢就不用說了，只要有固定業績產出，這個工作的收入很不錯，與固定薪水的上班族比起來，業務更累，工時更長，工作難度更高，領多點錢也只是剛好而已，如果沒有相應的薪水，誰會想當業務!
結論
房仲業務超累! 累的像條狗 但有想過其實你比狗還累嗎?
高工時、高壓力，但是要累的有價值，因為在處理這些事情的當下，就是進步，很能夠磨練自己的眼界跟能力，建議趁年輕做看看，工作壓力常常對身理跟心理都會造成沉重負擔，也在訓練自己抗壓力，適合可以待下去，不適合可以盡早離開，若是年紀比較大工作量可能對身體早成太大負擔，建議年輕時可以拚看看，在業務辛苦的磨練賺錢一段時間後，不論是能力或是錢錢都會有很多的成長!
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| LeisureFisher逸漁人 [信義人生] 房仲業務有多累? |
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